1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
千葉市美浜区
26.1万円/㎡
前年比+4.5%
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海浜幕張コーポ
千葉県千葉市美浜区幕張西三丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩19分
1975年築 / 5階建 / 246戸 / RC造
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3階 / 56.82㎡の場合
相場
1,762万円
31.0万円/㎡
1,224
1,583
1,942
2,301
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜1,942万円
27.9万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
海浜幕張コーポ
1,650万円（29.0万円/㎡）/ 3階 / 56.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は22.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,650万円 | 29.0万円 | 3階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,740万円 | 23.7万円 | 4階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 630万円 | 11.1万円 | 5階 | 56.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,590万円 | 21.7万円 | 5階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,580万円 | 27.8万円 | 3階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,680万円 | 29.6万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,380万円 | 18.8万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,630万円 | 28.7万円 | 3階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 22.5万円 | 2階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,498万円 | 26.4万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 29.0万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 730万円 | 10.0万円 | 5階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 1,180万円 | 20.8万円 | 1階 | 56.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 27.8万円 | 2階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 680万円 | 12.0万円 | 5階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 700万円 | 12.3万円 | 5階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,830万円 | 25.1万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,588万円 | 21.7万円 | 4階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,650万円 | 29.0万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/04/23 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/04/27 | 検見川ハイム 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,350万円 | 23.4万円 | 57.66㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 208戸 | SRC |
| 2024/07/03 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,430万円 | 21.8万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 209戸 | RC |
| 2023/12/26 | 検見川ハウスD棟 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 東建検見川マンション 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 278戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 検見川パークハウス 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅9分 | 2,190万円 | 32.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 検見川パークハウスA棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,399万円 | 35.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、千葉市美浜区では4.5%上昇しています。
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千葉県千葉市美浜区高洲二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 9分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造